Le projet de budget 2027 prévoit de ne pas revaloriser les aides personnelles au logement. Cette mesure s’inscrit dans un effort budgétaire plus large d’environ 54 milliards d’euros annoncé par le gouvernement afin de réduire le déficit public. Le gel des APL signifie que leur montant resterait inchangé malgré l’évolution des prix.
Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat et ancienne ministre du Logement, a critiqué cette orientation le 24 septembre. Elle estime que les bénéficiaires sont principalement des ménages à faibles revenus et que l’absence de revalorisation réduirait leur pouvoir d’achat réel. Elle a également souligné la hausse simultanée de plusieurs dépenses contraintes, notamment l’énergie et les carburants.
Le débat porte donc à la fois sur l’économie budgétaire recherchée et sur son incidence sociale. Les paramètres définitifs dépendront du texte adopté par le Parlement, le projet pouvant encore évoluer au cours de la procédure budgétaire. Les effets exacts sur les ménages dépendront notamment de l’inflation et du niveau des loyers.
Pour les investisseurs immobiliers et les acteurs du logement social, le sujet est à suivre car les aides au logement influencent directement la solvabilité d’une partie des locataires. Un gel prolongé dans un contexte de hausse du coût de la vie peut affecter les budgets des ménages les plus contraints, mais son ampleur dépendra du dispositif final.
Le gouvernement présente cette mesure dans un contexte de finances publiques tendues et d’objectif de réduction du déficit. Les critiques mettent l’accent sur son incidence distributive. Ces deux dimensions doivent être distinguées : l’économie budgétaire attendue relève du projet de finances publiques, tandis que l’effet sur chaque ménage dépend de sa situation et des paramètres finalement votés.